Гидроизоляция подземных паркингов
Гидроизоляция подземного паркинга — это один из ключевых моментов при строительстве и эксплуатации данного объекта. От ее качества зависит не только комфорт автовладельцев, но и финансовая стабильность управляющей организации.
Если гидроизоляция выполнена некачественно или вообще отсутствует, то это может привести к серьезным проблемам. Грунтовые воды могут проникать в паркинг через трещины в стенах, потолке или деформационных швах, что в свою очередь может привести к коррозии металлических конструкций и повреждению автомобиля.
Для предотвращения подобных проблем необходимо проводить регулярный контроль состояния гидроизоляции и при необходимости проводить ее ремонт или замену. Кроме того, при строительстве паркинга необходимо учитывать особенности грунта и гидрогеологических условий местности, а также использовать специальные материалы и технологии для обеспечения надежной гидроизоляции.
Гидроизоляция паркинга с помощью инъектирования – это современный метод защиты от влаги и протечек, который позволяет предотвратить разрушение конструкций и сохранить имущество владельца. Работы выполняются с помощью специальных составов, которые вводятся под давлением в трещины, швы и другие проблемные места. Растворы заполняют пустоты и создают защитный слой, предотвращающий проникновение влаги.
Этот метод гидроизоляции является эффективным и долговечным, так как раствор проникает глубоко в структуру бетона или кирпича и надежно защищает от влаги на долгое время.
Стоимость работы от 4500 руб./пог.м. с гарантией от 3 лет.
Стоимость работы от 8500 руб./пог.м. с гарантией от 3 лет.
Стоимость работы от 7500 руб./d110 с гарантией от 3 лет.
Стоимость работы от 5500 руб./пог.м. с гарантией от 3 лет.
Стоимость работы от 5500 руб./пог.м. с гарантией от 3 лет.
Основные причины фильтрации воды в подземных паркингах
Некачественная гидроизоляция паркинга – первопричина всех протечек в подвальных помещениях. Фильтрация воды может быть незаметна в начале эксплуатации здания, но она обязательно проявится со временем, если строители сработали не на совесть.
Проблемы с влажностью на подземных парковках могут возникать из-за следующих факторов:
- экономия на качестве гидроизоляционных средств. Даже если сами работы выполнены качественно, без нарушения технологии, но с применением низкопробных материалов, срок эксплуатации здания существенно снижается. Например, гидростеклоизол прослужит вам 3-5 лет, тогда как закладываемые при строительстве сроки службы любого здания – около 100 лет;
- усадка здания, которая приводит к повреждениям подземной части. В результате начинается фильтрация воды через трещины в железобетонных конструкциях, образующиеся из-за температурных напряжений. Строительные швы раскрываются, а также появляются дефекты температурных (деформационных) швов;
- пренебрежение строителями устройством надежной дренажной системы.
Крупные подземные паркинги представляют собой монолитную бетонную конструкцию, поэтому в большинстве таких строений все проблемы гидроизоляции возникают в одних и тех же зонах:
- холодные швы в местах примыкания потолок-стена, стена-пол;
- места крепления щитовой опалубки, которые после строительства часто остаются открытыми;
- места прохода сквозных вводов коммуникаций;
- всевозможные трещины, места сколов, разрушений и высолов бетона, к которым приводят грунтовые воды;
- деформационные швы.
Выбор технологии ремонта гидроизоляции паркинга зачастую не учитывается многие факторы, влияющие на эффективность ремонтных и гидроизоляционных материалов. Поэтому максимальный срок эксплуатации сооружения равняет 3-4 года.
Мы осуществляем инженерный контроль всех объектов, на которых предоставляются услуги. Наши специалисты регулярно повышают свою квалификацию на специальных курсах и практических тренингах. Сотрудники имеют возможность участия в конференциях, посвященных развитию инновационных технологий в сфере строительства.
Гидроизоляция эксплуатируемой подземной парковки
Технология инъекционной гидроизоляции бетона считается самым современным и эффективным ремонтом в эксплуатируемых парковках. Основными преимуществами данного метода являются:
- высокая устойчивость здания после проведения инъектирования ко всем негативным внешним факторам, например, повышенной влажности и перепадам температур;
- высокая устойчивость к самому мощному давлению, равному нескольким атмосферам;
- способность инъекционных материалов проникать в самые мелкие трещины и полости, диаметр которых не превышает доли миллиметра;
- способность инъекционных материалов моментально затвердевать и схватываться;
- высокие адгезионные свойства;
- отсутствие демонтажа части здания для проведения работ.
Качество инъектирования зависит от квалификации подрядчика и от правильно подобранного материала для инъекций. Сама процедура заключается в подаче под давлением материалов в специально подготовленные отверстия. Ремонтные составы закачиваются при помощи насоса и пакеров. Материалы способны проникать даже в отверстия, которые нельзя увидеть невооруженным глазом. Остатки раствора выходят на поверхность, образуя плотную и эластичную мембрану.
Гидроизоляция паркинга методом инъектирования надолго защитит подземную конструкцию от нежелательной влаги, плесени, грибка, температурных перепадов. Соответственно, срок эксплуатации здания возрастет в несколько раз.
Подбор материалов для гидроизоляции паркинга
Выбор материалов для инъектирования – важный этап процедуры. Гидроизоляция стен подземного паркинга должна выполняться раз и навсегда, а некачественный материал может загубить все старания.
Вкратце расскажем об основных материалах для проникающей гидроизоляции подземной парковки.
- Полимерные и акрилатные гели. Обладают превосходными проникающими способностями и твердеют при продолжительном контакте с водой. Кроме того, полимерные гели – довольно бюджетный материал для инъекционной гидроизоляции.
- Инъекционные составы на полиуретановой и эпоксидной основе. Эпоксидные составы затвердевают только при взаимодействии с воздухом, а вот при наличии влаги этот процесс будет тормозиться. Поэтому для гидроизоляции стен паркинга эпоксиды подходят не лучшим образом, а вот полиуретановые смеси станут идеальным выбором, так как при контакте с водой быстро увеличиваются в объеме и заполняют все щели.
- Микроцементы. Они не только изолируют структуру защищаемой конструкции от влаги, но и корректируют ее, заполняя трещины и внутренние полости.
При образовании трещины с постоянно мокнущей поверхностью лучше использовать жидкую смолу. Для трещины, в которую регулярно проникает поток воды под давлением, подойдет полиуретановая смола. А протечки деформационных швов при гидроизоляции паркинга изолируют акрилатными гелями эластичной консистенции, которые гарантирую остановку притока грунтовых вод.
Стоимость услуг по гидроизоляции паркингов и подвалов
Гидроизоляция паркинга – важный этап строительства, от которого зависит долговечность конструкции. При проявлении протечек грунтовые воды способны за короткий период нарушить герметичность стен и подвала в целом, это же касается и подземной парковки.
Специалисты компании «Технологии инъектирования» в любой момент готовы выехать на ваш объект для оценки ситуации. Сперва мы осмотрим помещение и определим, подходит ли ему инъекционная гидроизоляция. Для подземных паркингов такой метод защиты от влаги идеален. Далее мы подбираем материал для инъекций, обсуждаем с заказчиком сроки строительства и прочие нюансы.
Стоимость нашей работы зависит от многих факторов, например, выбранных материалов, площади подземного паркинга, срочности заказа и так далее. С примерными расценками вы можете ознакомиться на нашем сайте, однако точную стоимость мы сможем назвать только после анализа объекта.
Компания «Технологии инъектирования» оказывает услуги по инъекционной гидроизоляции с 2007 года. За это время мы накопили богатый опыт и реализовали сотни проектов. Мы обеспечиваем высокое качество инъекционной гидроизоляции, о чем свидетельствуют сотни благодарных отзывов клиентов. На все работы предоставляем гарантию от 3 лет.
Стоимость работ по гидроизоляции подземных сооружений и надземных бетоных конструкций | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость/цена за работу | ||||||
Инъектирование трещин в бетона ‒ восстановление несущей способности конструкций за счет укрепления бетона. Для трещин с шириной раскрытия:
‒ от 0,10 мм до 0,25 мм* | за 1 м.пог. | от 3500 ₽ | ||||||
Инъецирование трещин в бетона (активно-фильтрующем* влажностном состоянии*) ‒ обеспечение герметичности конструкции и, как следствие, водонепроницаемости. | за 1 м.пог. | от 4200 ₽ | ||||||
Гидроизоляция за бетонную конструкцию МЕМБРАНА‒ восстановление наружной гидроизоляции заглубленных в грунт конструкций. Для оценки возможности инъецирования прилегающего к конструкции грунта (как правило, являющегося техногенным) необходимо провести опытные работы на объекте. | за 1 м2 | 20000 ₽ | ||||||
Инъецирование пустот и полостей в фундаменте, а также прилегающей зоны за конструкции — цель, восстановления ее эксплуатационных свойств. | за м2 | 7500 ₽ | ||||||
Инъекцировании деформационных швов, перед гидрошпонкой — Цена за работу устройство герметизации деформационного шва, гидроструктурными смолами с регулируемой жизнеспособностью.
*влажностном состоянии
* слой инъекционного материала, равный двойной ширине раскрытия шва. | за 1 м.пог. | от 12500 ₽ | ||||||
Инъекцировании холодного шва, активно-фильтрующем состоянии. | за 1 м.кв. | от 6500 ₽ |